Mesmo que um agente tenha cumprido todos os outros requisitos, é essencial ouvir a sua intuição. A transação terá um impacto significativo em você, por isso, escolher o agente que lhe parece a pessoa certa — alguém em quem você confia e com quem se sente à vontade — é o mais importante. Verifique as referências do agente. Peça ao corretor informações sobre os imóveis e clientes que ele atendeu no ano anterior. Você poderá então entrar em contato com esses clientes para saber mais sobre a experiência deles com o corretor. Leia o contrato – Leia o contrato atentamente antes de assiná-lo. Tudo o que foi acordado deve estar descrito no contrato. Se estiver assinando um contrato de exclusividade, entenda que se trata de um contrato vinculativo, no qual você se compromete a trabalhar exclusivamente com um agente por um período determinado.
Certifique-se de que o prazo do contrato esteja claramente definido — geralmente em torno de seis meses — para garantir flexibilidade em um mercado em constante mudança. O contrato também deve descrever claramente os serviços prestados pelo agente, para que você saiba exatamente o que esperar. As comissões do agente devem ser detalhadas, incluindo como são calculadas e quais são os termos de remuneração aplicáveis. Certifique-se de que a duração do contrato, as obrigações do agente e o valor da sua comissão estejam incluídos. Idealmente, um contrato de seis meses ou menos é o mais conveniente para as suas necessidades.