Os corretores usam esses dados para ajudar você a se concentrar menos no valor que você acha que seu imóvel vale e mais em como ele se compara à concorrência antes de definir um preço de tabela . Eles fazem isso por meio de: Pesquisar comparações discrepantes para incluir ou excluir (execuções hipotecárias, vendas a descoberto, etc.). Comparando o preço de venda com as condições da casa para cada comparação (casas totalmente reformadas vs. venda de uma casa em más condições , etc.). Avaliar o impacto das tendências de mercado nos preços (listar um pouco abaixo do valor de mercado para iniciar uma guerra de lances em um mercado de vendedores ou estabelecer preços competitivos para atrair compradores em um mercado lento ).
No entanto, se você não concordar com o seu corretor de imobiliária em relação ao preço, não hesite em fazer mais perguntas. Ele está lá para explicar exatamente como chegou a esse valor. Apenas certifique-se de que seu interesse pessoal na venda e seus laços emocionais com o imóvel não atrapalhem seu julgamento, levando a um preço superfaturado. Seu corretor de imobiliária também detalhará a lista de despesas e créditos para explicar claramente o preço final de venda e o lucro líquido .
E se você ainda não está pronto para vender sua casa, mas está curioso sobre o valor dela, experimente a ferramenta Estimativa de Valor De imobiliária da HomeLight . Para ter o melhor anúncio online possível, seu corretor de imobiliária provavelmente sugerirá fotos profissionais . Muitos corretores de imobiliária trabalham em estreita colaboração com fotógrafos que podem contratar para tirar fotos sem custo adicional. Eles orientarão você sobre como preparar sua casa ou como prepará-la para as fotos . Muitas empresas de fotografia podem até mesmo preparar suas fotos digitalmente.