Todos esses benefícios, no entanto, trazem consigo potenciais desvantagens e desafios. Talvez o mais importante seja avaliar e verificar o valor do imóvel. Se você contratar seu próprio corretor de imóveis, ele fará isso. Caso contrário, você terá que encontrar comparativos – vendas ou anúncios de imóveis semelhantes no mesmo bairro ou área. Você não deve se basear na avaliação do vendedor, pois ele tem um interesse monetário e emocional no imóvel, podendo facilmente supervalorizá-lo. Outro desafio é garantir que o vendedor faça todas as divulgações necessárias.

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Esta é uma obrigação legal importante, que corretores e empresas imobiliárias profissionais levam a sério. Mas proprietários que vendem imóveis por conta própria podem desconhecer ou não querer seguir essas regras. Isso aumenta a importância das vistorias residenciais. Quando e se surgirem desentendimentos entre você e o vendedor, se você não tiver um agente, a vantagem da comunicação direta pode se tornar negativa. Isso ocorre porque um agente atua como seu defensor, sem nenhum envolvimento emocional na transação, permitindo que ele negocie com muito mais força em seu nome. Por essas razões, muitos compradores contratam seu próprio corretor imobiliário para negociar a venda de uma casa FSBO. Solicite online recomendações de especialistas com taxas de juros e pagamentos reais